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Vivienda

Cuánto cuesta comprar o alquilar una casa en España, cuántas se venden y cuántas se construyen. Los precios se muestran descontada la inflación (en euros de 2025) y las operaciones por cada 1.000 habitantes, para poder comparar años y territorios.

Por 1.000 habitantes Euros constantes (2025) MIVAU · SERPAVI · INE
2.283 €/m²
Variación: +9 % valor tasado, 2026-T2 · 205 mil € un piso de 90 m² · real vs un año antes

Evolución · €/m²

2945,7 1319,9
1996-T1 2026-T2
641 €/mes
Variación: +2,9 % contratos declarados en el IRPF, 2024 · real vs año anterior

Evolución · €/mes

647,3 568,6
2011 2024
Compraventas de viviendas INE / ETDP: Ver la ficha de la fuente
14,2 por 1.000 hab.
Variación: -1 % 12 meses hasta 07/2026 · 699 mil en total · vs un año antes

Evolución · por 1.000 hab.

17,2 6,3
2007-12 2026-07
6,7 años
salario bruto medio íntegro, 2025

Evolución · años

8,6 5,8
2008 2025

El precio, con y sin inflación

Valor tasado medio de la vivienda libre en euros por metro cuadrado. Descontada la inflación, el máximo de la serie es de 2007-T1 y el mínimo tras la crisis, de 2014-T2. Hoy el metro cuadrado está un 22 % por debajo de aquel máximo y un 25 % por encima del mínimo.

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Cuántas se compran y cuántas se hipotecan

Compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad e hipotecas constituidas sobre viviendas, por cada 1.000 habitantes y año.

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Por comunidad

Precio real del metro cuadrado en el último trimestre. Pulsa en una comunidad para ver su ficha.

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