Aluguer de vivenda
🔑 Aluguer
Canto se paga por alugar unha vivenda en España. Os datos saen das declaracións do IRPF dos arrendadores (Sistema Estatal de Referencia do Prezo do Aluguer do Ministerio de Vivenda): son rendas de contratos de vivenda habitual en vigor, non os prezos dos anuncios, que adoitan ser máis altos. As cifras son de pisos (vivenda colectiva) e están descontada a inflación, en euros de 2025.
Evolución · €/mes
Evolución · €/m² ao mes
Evolución · por 1.000 hab.
Evolución · porcentaxe
Con e sen inflación
Entre 2011 e 2024 o aluguer mediano subiu un 27 % en euros de cada ano; descontada a inflación, baixou un 0,2 %. O mínimo real foi en 2014. Neses anos o número de pisos cuxo aluguer se declara no IRPF, por habitante, multiplicouse por 2,2.
España non aparece como tal no ficheiro do Ministerio: a cifra nacional é a media das medianas de cada comunidade ponderada polo número de pisos alugados.
O INE publica ademais un índice que segue a renda dos mesmos contratos ano a ano (sen o País Vasco nin Navarra):
Por comunidade
Aluguer mediano dun piso en 2024, en euros de 2025.
Por provincia
Por municipio
Municipios de 20.000 habitantes ou máis con polo menos 100 pisos alugados declarados, 2024.
Fontes: Ministerio de Vivenda e Axenda Urbana, Sistema Estatal de Referencia do Prezo do Aluguer de Vivenda (explotación dos modelos 100 do IRPF e do Catastro, 2011-2024; País Vasco e Navarra só por comunidade) e INE, Índice de Prezos de Vivenda en Aluguer, táboa 59057. Deflactados co IPC xeral do INE (base 2025).