Esforzo para comprar ou alugar

⚖️ Esforzo para comprar ou alugar

Canto pesa a vivenda no soldo. Para comprar: cantos anos de salario bruto íntegro fan falta para pagar un piso de 90 m² ao valor taxado medio, sen contar impostos, gastos nin xuros. Para alugar: que parte do salario bruto vai no aluguer mediano dun piso. Como se comparan euros do mesmo ano, a inflación non altera o resultado.

Comprar: anos de salario

Entre 2008 e 2025 o valor taxado dun piso de 90 m² cambiou un -25,0 % e o salario bruto medio, un -3,7 %, ambos en euros constantes de 2025, descontada a inflación. O mínimo da serie foi en 2015, con 5,8 anos de salario.

Alugar: parte do salario

Por comunidade

Compra: datos de 2025; aluguer: de 2024, último ano publicado. O salario é o de cada comunidade, así que a comparación ten en conta que nunhas se cobra máis ca noutras.

Ceuta e Melilla non aparecen porque a Enquisa de Custo Laboral non dá o seu salario.

Cálculo: anos de salario = valor taxado medio da vivenda libre do ano (media dos seus catro trimestres, Ministerio de Vivenda) × 90 m² ÷ (custo salarial total por traballador e mes × 12, INE, Enquisa Trimestral de Custo Laboral, táboa 6061, industria, construción e servizos). Aluguer sobre salario = aluguer mensual mediano dun piso (SERPAVI) × 12 ÷ ese mesmo salario anual. Son salarios brutos medios por traballador, non ingresos por fogar.