Cantos deputados son caseiros?

🏘️ Cantos deputados son caseiros?

Os deputados do Congreso presentan ao tomaren posesión unha declaración de bens e rendas que se publica na súa ficha. Lemos as dos 350 deputados en activo da XV Lexislatura para contar cantos declaran ingresos por alugueiro, cantos teñen máis dunha vivenda e que inmobles declara cada un. Todo o que segue é o que consta nas súas declaracións.

Que é ser caseiro

Non hai unha única forma de medilo, así que se dan varias. A máis estrita é declarar ingresos por alugueiro, que non é exactamente o mesmo que ter algo alugado: alguén pode telo e non detallalo como renda á parte. Declárao o 17,0 % dos deputados. Se se conta a quen ten polo menos dúas vivendas (aínda que non declare ingresos por elas: poden ser segundas residencias ou estar baleiras), son o 41,7 %. Contando tamén garaxes, trasteiros e locais, o 60,6 % declara dous ou máis inmobles urbanos; pero moitos compárteos coa parella ou con irmáns, e sumando só a súa parte de cada un, o 37,6 % chega a dous inmobles completos. No outro extremo, o 15,2 % non declara ningún inmoble urbano.

Fronte ao resto de contribuíntes

A Axencia Tributaria publica cantas declaracións do IRPF inclúen rendementos por inmobles alugados. No exercicio 2022, o mesmo da maioría das declaracións dos deputados, foi o 13,2 % de todas. Pero declarar ingresos por alugueiro é moito máis frecuente canto máis se gaña: entre quen declara rendementos de 60.000 a 150.000 euros é o 30,4 %. Os deputados declaran ingresos por alugueiro algo máis a miúdo que o conxunto dos contribuíntes e bastante menos que os dese tramo de ingresos.

Que patrimonio inmobiliario declaran

O formulario do Congreso non pide o valor dos inmobles, só a súa clase, onde están, cando se adquiriron e en que proporción son do deputado. Por iso o patrimonio mídese polo que teñen, non polo que vale. A medida máis xusta é a de inmobles urbanos completos: a suma da súa parte de cada vivenda, garaxe, local ou soar (un piso a medias coa parella conta medio). As fincas rústicas cóntanse á parte, porque moitas son parcelas pequenas herdadas no rural, sobre todo en Galicia e Asturias, e non din moito do patrimonio de quen as ten.

Herdados ou comprados? O 66 % dos inmobles urbanos declarados compráronse e o 25 % chegaron por herdanza ou doazón; no resto a declaración non o di.

Por grupo parlamentario

Nos grupos pequenos cada deputado move moito a porcentaxe: con sete deputados, un só son 14 puntos.

Ranking por partido

Como os partidos teñen tamaños moi distintos, compáranse por deputado: cantos inmobles urbanos completos declara de media cada un dos seus deputados. Os deputados agrúpanse pola formación pola que foron elixidos, co PSC e as demais federacións dentro do PSOE.

A media sobe cuns poucos deputados con moitos inmobles: a mediana di cantos ten o deputado típico de cada partido. Os partidos cun ou dous deputados (BNG, UPN, CC) dependen por completo desa persoa.

Os deputados con máis inmobles urbanos completos

A orde dáa a columna «Urbanos completos»: un piso herdado entre catro irmáns conta un cuarto, e un a medias coa parella, medio. As fincas rústicas e os inmobles de sociedades nas que participan móstranse pero non contan para o posto. Cada fila leva á declaración orixinal na web do Congreso.

Metodoloxía e fontes

• Declaracións: Congreso dos Deputados, fichas dos deputados, declaración de bens e rendas inicial de cada deputado en activo da XV Lexislatura (presentadas entre o 31/07/2023 e o 17/09/2026). As modificacións posteriores non se usan porque adoitan ser parciais. Exclúense 2 declaracións que non se poden ler ou que remiten a unha anterior.
• Lectura: os documentos son escaneos. Revisouse a man cada declaración no PDF, incluído o recadro de Observacións, onde algúns seguen a lista de inmobles: os recontos, a parte de propiedade de cada inmoble, o seu tipo, se se herdou ou se mercou e se se declaran ingresos por alugueiro saen desa revisión, non da lectura automática, que se equivocaba de máis. Cada ben nomeado conta un («vivenda, praza de garaxe e trasteiro» son tres). Cada deputado leva á súa declaración para comprobalo.
• Ingresos por alugueiro: o formulario non ten unha casa para eles; detéctanse polo concepto de cada renda («alquiler», «arrendamiento», «capital inmobiliario»…). Os importes son os declarados, que uns dan en neto, outros en bruto e algún ao mes, así que non se suman nin se comparan. As rendas imputadas por vivendas a disposición non contan como alugueiro.
• Inmobles urbanos completos: suma da parte de propiedade de cada inmoble urbano (vivendas, garaxes, trasteiros, locais, soares); cando consta como ganancial ou en proindiviso sen porcentaxe cóntase a metade. O formulario non pide o valor dos inmobles, así que un piso no centro de Madrid e unha casa nunha aldea contan igual.
• Contribuíntes: Axencia Tributaria, Estatística dos declarantes do IRPF, partida 102 (rendementos de inmobles arrendados), territorio de réxime común. A unidade é a declaración, que pode ser conxunta, non a persoa.