Etxebizitzaren alokairua

🔑 Alokairua

Zenbat ordaintzen den Espainian etxebizitza bat alokatzeagatik. Datuak jabeen PFEZ aitorpenetatik datoz (Etxebizitza Ministerioaren Alokairuaren Prezioaren Estatuko Erreferentzia Sistema): ohiko etxebizitzaren indarreko kontratuen errentak dira, ez iragarkietako prezioak, altuagoak izan ohi direnak. Zifrak pisuenak dira (etxebizitza kolektiboa) eta inflazioa kenduta daude, 2025eko eurotan.

Inflazioarekin eta inflaziorik gabe

2011 eta 2024 artean, alokairu mediana 27 % igo zen urte bakoitzeko eurotan; inflazioa kenduta, 0,2 % jaitsi zen. Gutxieneko erreala 2014an izan zen. Urte horietan, alokairua PFEZean aitortzen den pisuen kopurua, biztanleko, 2,2 aldiz biderkatu zen.

Espainia ez da horrela agertzen Ministerioaren fitxategian: estatuko zifra erkidego bakoitzeko medianen batez bestekoa da, alokatutako pisu kopuruaren arabera haztatua.

INEk, gainera, kontratu berberen errentari urtez urte jarraitzen dion indize bat argitaratzen du (Euskadi eta Nafarroa gabe):

Erkidegoka

Pisu baten alokairu mediana 2024an, 2025eko eurotan.

Probintziaka

Udalerrika

20.000 biztanleko edo gehiagoko udalerriak, gutxienez alokatutako 100 pisu aitortuta dituztenak, 2024.

Iturriak: Garraio eta Hiri Agendako Ministerioa, Etxebizitzaren Alokairuaren Prezioaren Estatuko Erreferentzia Sistema (PFEZaren 100 ereduen eta Katastroaren ustiapena, 2011-2024; Euskadi eta Nafarroa erkidego mailan soilik) eta INE, Alokairuko Etxebizitzaren Prezioen Indizea, 59057 taula. INEren KPI orokorrarekin deflaktatuak (2025 oinarria).