Lloguer d'habitatge

🔑 Lloguer

Quant es paga per llogar un habitatge a Espanya. Les dades surten de les declaracions de l'IRPF dels propietaris (Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer del Ministeri d'Habitatge): són rendes de contractes d'habitatge habitual en vigor, no els preus dels anuncis, que solen ser més alts. Les xifres són de pisos (habitatge col·lectiu) i estan descomptada la inflació, en euros de 2025.

Amb inflació i sense

Entre el 2011 i el 2024 el lloguer medià va pujar un 27 % en euros de cada any; descomptada la inflació, va baixar un 0,2 %. El mínim real va ser el 2014. En aquests anys el nombre de pisos el lloguer dels quals es declara a l'IRPF, per habitant, es va multiplicar per 2,2.

Espanya no apareix com a tal al fitxer del Ministeri: la xifra nacional és la mitjana de les medianes de cada comunitat ponderada pel nombre de pisos llogats.

L'INE publica a més un índex que segueix la renda dels mateixos contractes any rere any (sense el País Basc ni Navarra):

Per comunitat

Lloguer medià d'un pis el 2024, en euros de 2025.

Per província

Per municipi

Municipis de 20.000 habitants o més amb almenys 100 pisos llogats declarats, 2024.

Fonts: Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana, Sistema Estatal de Referència del Preu del Lloguer d'Habitatge (explotació dels models 100 de l'IRPF i del Cadastre, 2011-2024; País Basc i Navarra només per comunitat) i INE, Índex de Preus d'Habitatge en Lloguer, taula 59057. Deflactats amb l'IPC general de l'INE (base 2025).