Esforç per comprar o llogar

⚖️ Esforç per comprar o llogar

Quant pesa l'habitatge en el sou. Per comprar: quants anys de salari brut íntegre calen per pagar un pis de 90 m² al valor taxat mitjà, sense comptar impostos, despeses ni interessos. Per llogar: quina part del salari brut se'n va en el lloguer medià d'un pis. Com que es comparen euros del mateix any, la inflació no altera el resultat.

Comprar: anys de salari

Entre el 2008 i el 2025 el valor taxat d'un pis de 90 m² va canviar un -25,0 % i el salari brut mitjà, un -3,7 %, tots dos en euros constants de 2025, descomptada la inflació. El mínim de la sèrie va ser el 2015, amb 5,8 anys de salari.

Llogar: part del salari

Per comunitat

Compra: dades del 2025; lloguer: del 2024, últim any publicat. El salari és el de cada comunitat, de manera que la comparació té en compte que en unes es cobra més que en altres.

Ceuta i Melilla no hi apareixen perquè l'Enquesta de Cost Laboral no en dona el salari.

Càlcul: anys de salari = valor taxat mitjà de l'habitatge lliure de l'any (mitjana dels seus quatre trimestres, Ministeri d'Habitatge) × 90 m² ÷ (cost salarial total per treballador i mes × 12, INE, Enquesta Trimestral de Cost Laboral, taula 6061, indústria, construcció i serveis). Lloguer sobre salari = lloguer mensual medià d'un pis (SERPAVI) × 12 ÷ aquest mateix salari anual. Són salaris bruts mitjans per treballador, no ingressos per llar.